قیمت مسکن

متوسط اجاره ماهانه یک آپارتمان در نیویورک حدود ۳۴۰۰ دلار است و کمیسیون املاک نیز اغلب بیشتر از مبلغ یک ماه اجاره است. به طور معمول، در نیویورک برای استفاده از خدمات یک مشاور املاک باید مبلغی بین ۱۲ تا ۱۵‌درصد از اجاره سالانه یک ملک پرداخت شود

شرایط فعلی بازار مسکن از اواخر سال گذشته تا به امروز در رکود تورمی قرار دارد، با وجود تداوم شرایط رکودی در معاملات و کاهش سرعت رشد قیمت مسکن در سال‌جاری، سهم مسکن از سبد هزینه خانوار همچنان در حال افزایش است.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک توسط بانک‌ها نقطه عطفی برای گرانی مسکن بود، در نتیجه بنگاه داری بانک‌ها موجب آسیب رسیدن به بازار مسکن خواهد شد.

رئیس کانون عالی انجمن‌های صنفی کارگران ایران با اشاره به حق مسکن ۹۰۰ هزار تومانی در سال جاری گفت: کارگران با ۹۰۰ هزار تومان هزینه خرید نان یک ماه خود را هم نمی‌توانند تامین کنند، چه برسد به اجاره مسکن.

بررسی آگهی‌های فروش مسکن در شهر زنجان نشان می‌دهد که قیمت هر متر مسکن از حدود ۱۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان تا ۴۰ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان آگهی شده است. با این حال میانگین قیمت مسکن در این شهر حدودا متری ۲۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است؛ برای مثال یک آپارتمان با متراژ ۶۲ متر در محدوده شهرک رجایی که سال ساخت آن ۱۳۹۲ است، با قیمت یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

در روزی که وزیر راه و شهرسازی از پروژه‌های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن پردیس بازدید کرد متقاضیان و برخی مهندسان گفتند که در سال‌های گذشته پروژه‌ها پیشرفت چندانی نداشته است.

نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: در مدت ۴۵سال گذشته به دلیل نگاه تجاری دستگاه‌های دولتی و بخش خصوصی به مسکن مشکلات در این حوزه تشدید شده است. دولت زمین‌های بسیاری دارد که می‌تواند با برنامه‌ریزی درست، آن‌ها را به مردم عرضه‌کند و با یک نظارت درست قیمت مسکن را در بازار کاهش دهد.

بازار مسکن کرج همواره متاثر از پایتخت بوده و به گفته کارشناسان هجوم متقاضیان خرید مسکن از تهران و حتی از جنوب و غرب کشور در افزایش قیمت بی تاثیر نبوده و البرزنشینان این دو مورد را یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت در این استان عنوان می‌کنند.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: نزدیک به دو هزار و ۴۳ واحد مسکن داریم و پیشرفت فیزیکی این واحدها نزدیک ۶۷ درصد است، پیش بینی ما این هست که ۴۳۲ واحد را تا پایان سال تحویل دهیم.

آمار‌های رسمی که از سوی سیستم بانکی و دولت درباره «مسکن ملی» اعلام شده است، نشان می‌دهد: جای بانک‌ها و مردم در این طرح کاملا عوض (وارونه) شده است.