اجاره خانه

افزایش ناگهانی یک‌ماه گذشته دلار به محدوده ۱۴۰ هزار تومان باعث شد اجاره‌بهای واحدهای کوچک در تهران تا ۷۵ درصد بالا برود و مستأجران به شدت تحت فشار قرار بگیرند.

آمار رسمی از روند کاهشی متوسط تورم اجاره از مهرماه سال قبل خبر می‌دهد، اما مشاوران املاک می‌گویند، اجاره‌بها بیش از یک ماه است که دستخوش افزایش قیمت شده، اما، چون متقاضی در بازار نیست این افزایش قیمت در قرارداد نهایی تعدیل می‌شود.

اینفوگرافی/ چند درصد مردم کشور‌های مختلف صاحب خانه هستند؟

بررسی نوع سکونت خانوار‌ها در کشور‌های عضو سازمان همکاری توسعه اقتصادی (OECD) نشان می‌دهد ۹۱٪ خانوار‌ها در کشور کرواسی مالک خانه هستند/این در حالی است که در سوئیس تنها ۳۸٪ خانوار‌ها مالک هستند و ۵۶٪ مستأجرند/در ایران ۶۹٪ خانوار‌ها مالک و ۲۳٪ هم مستأجرند. حدود ۹۰٪ خانوار‌های روستایی و ۷۰٪ خانوار‌های شهری ایران صاحب خانه هستند/تجربه جهانی نشان می‌دهد آنچه مهم است نه صرفاً مالکیت مسکن، بلکه دسترسی آسان و سهل به مسکن مناسب برای همه خانوارهاست.

Share

در یکی از آگهی‌های اینترنتی خانه‌ای ۴۲۹ متری و کلیدنخورده، ۴خوابه مستر در طبقه ۱۴ یکی از برج‌های زعفرانیه با ودیعه ۲۰ میلیارد و پرداخت اجاره ماهانه ۹۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

قیمت مسکن در منطقه یک به‌این ترتیب بالاتر از هر محدوده دیگری از تهران قرار می‌گیرد و از این حیث رتبه دوم به منطقه سه با متوسط قیمت متری ۱۴۳ میلیون و ۳۱۰ هزار تومان می‌رسد. 

بررسی آگهی‌های فروش مسکن در شهر زنجان نشان می‌دهد که قیمت هر متر مسکن از حدود ۱۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان تا ۴۰ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان آگهی شده است. با این حال میانگین قیمت مسکن در این شهر حدودا متری ۲۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است؛ برای مثال یک آپارتمان با متراژ ۶۲ متر در محدوده شهرک رجایی که سال ساخت آن ۱۳۹۲ است، با قیمت یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.

نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: در مدت ۴۵سال گذشته به دلیل نگاه تجاری دستگاه‌های دولتی و بخش خصوصی به مسکن مشکلات در این حوزه تشدید شده است. دولت زمین‌های بسیاری دارد که می‌تواند با برنامه‌ریزی درست، آن‌ها را به مردم عرضه‌کند و با یک نظارت درست قیمت مسکن را در بازار کاهش دهد.

گفتگو